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主题:五期监控系统改造要50多万是如何得来的???
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小区监控系统改造,金额巨大,达50万以上,业主有知情权,管理处有告知的义务,希望改造方案能够更明确。
1、小区应该成立监控系统改造小组(以业主为主、物管人员为辅,这毕竟是业主自己的钱)。
2、找相关的工程公司(5-8家),看现场,提供方案与报价(设计理念及产品技术参数),现在的公告上只简单提到找了三家,选了一家低点报价的,但什么方案,数据也没有,没有可信度。
3、筹备小组从方案及报价中,选用一到二家公司的方案做招标书,提供相应的要求、产品品牌及技术参数。
4、招标书应在招标局或相应的网站公开招标公告。
5、以最接近标底的价格或最低价中标。
6、中标公司中标后,应交相应的质量保证金后,方可签订正规工程施工合同。
7、所有设备进场,筹备小组有权对货物进行核验(产品的品牌、型号及技术参数与招标书上的是否一致)
8、在工程施工的过程中,筹备小组有义务协助工程公司在施工的过程中遇到的困难。
9、工程施工全部完工,系统正常运行一个月后,方组织相关人员现场验收。
 

作者:花无缺 最后更新时间:2012/6/14 10:07:10 回复此主题

 
  1  

请五期所有业主关心自己的切身利益,不希望什么事情都被代表

 
 

作者:花无缺 发帖时间:2012/6/14 10:10:21 Top 引此回复

 
  2  

管理处此举无非是想捞个30~40万回来而已,说实话,这种管理平,监控就是个摆设!

连个卫生都搞不好,不要说其它了!

绝不同意!!

 
 

作者:smile_chen 发帖时间:2012/6/14 10:51:26 Top 引此回复

 
  3  



--------------以下为引用---------------

管理处此举无非是想捞个30~40万回来而已,说实话,这种管理平,监控就是个摆设!

连个卫生都搞不好,不要说其它了!

绝不同意!!

 
 

作者:7555241218 发帖时间:2012/6/14 11:48:02 Top 引此回复

 
  4  



--------------以下为引用---------------



--------------以下为引用---------------

管理处此举无非是想捞个30~40万回来而已,说实话,这种管理平,监控就是个摆设!

连个卫生都搞不好,不要说其它了!

绝不同意!!

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要求公布整改清单,有相关单位的报价。

 
 

作者:7555241218 发帖时间:2012/6/14 11:49:03 Top 引此回复

 
  5  

是,象这种不清不楚的公告,我们业主绝不同意,管理处应该处处为业主着想,业主的本体维修资金是用来给业主服务的,不是用来随便花的,一定要用监督才行,不然就成了一块肥肉了
 
 

作者:老张 发帖时间:2012/6/14 13:36:23 Top 引此回复

 
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